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Castlehaven, prêteur immobilier alternatif, ouvre un bureau à Cork

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Castlehaven Finance, un prêteur immobilier alternatif, a ouvert un nouveau bureau pour répondre à la demande croissante dans le sud du pays.

Le prêteur basé à Dublin dit qu’il «consolide sa présence régionale» en établissant son premier bureau permanent en dehors de Dublin.

Ce premier bureau régional est basé à Cork’s Lapp’s Quay. L’ancien international irlandais de rugby, John ‘Paco’ Fitzgerald, prendra le contrôle des opérations dans le sud de Castlehaven. Selon le prêteur, cette décision "renforcera son engagement à développer sa base dans la région de Munster".

L’ancien as de rugby irlandais John ‘Paco’ Fitzgerald dirigera les opérations dans le sud de Castlehaven Finance. Image: Denis Minihane

La directrice du marketing, Jaclyn Visbeen, explique qu'elle "permet aux développeurs de poursuivre le travail nécessaire pour fournir des logements à un pays qui cherche désespérément davantage d'espaces habitables".

L’origine de Castlehaven commence à Londres. Deux financiers irlandais, Clark McCann et Will Aylmer, ont travaillé dans l’espace de la finance alternative à Londres, chaque semaine depuis Dublin. Pendant tout ce temps, ils surveillaient le marché irlandais et se relevaient pour saisir une opportunité. Ils ont finalement pris leur travail à la maison, créant la société en 2014 à Dundrum. Soutenu par le private equity basé à Londres, il emploie actuellement 15 personnes.

Depuis sa création, 108 prêts totalisant 528 millions d’euros ont été accordés à des projets résidentiels irlandais. Selon Aylmer, ces fonds sont responsables de la construction de plus de 3 000 logements privés et de 700 logements sociaux.

Fitzgerald est arrivé à ce stade en tant que responsable du développement commercial pour Lombard et FEXCO et, plus récemment, en tant que consultant senior pour Forth Capital. Selon Aylmer, Fitzgerald est «un leader né dans la nature, parfaitement placé pour diriger notre nouveau bureau à Cork».

Ancien joueur de rugby au premier rang du Munster et de l’Irlande, il a exercé son métier de sportif dans les années 80 et 90 et a ensuite dirigé l’entraîneur Young Munster pendant un certain temps. Fitzgerald dit qu'il est ravi de rejoindre ce qu'il appelle «l'un des prêteurs alternatifs à la croissance la plus rapide sur le marché irlandais, travaillant pour fournir des logements bien nécessaires dans ma propre cour».

Selon Fitzgerald, Castlehaven a pour expertise "de prendre des décisions rapides et éclairées, d'accorder des prêts de développement et de transition d'un montant compris entre 1 et 25 millions d'euros à des projets privés et sociaux." – utiliser les développements. Elle propose également le refinancement d'actifs et la libération de capitaux propres pour les sites en propriété au moyen de prêts garantis par une première charge légale sur la propriété en question. Le financement de transition est disponible pour des périodes allant jusqu'à 24 mois, avec un LTV de 80%.

De plus amples informations sont disponibles sur www.castlehavenfinance.com.

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