Songbook Foundation embauche une firme internationale pour commercialiser Asherwood Estate | 2019-03-08 | Journal des affaires d'Indianapolis

Asherwood Estate, l'ancienne maison du magnat des centres commerciaux Melvin et du philanthrope Bren Simon, est sur le marché.

La Great American Songbook Foundation, qui avait été offerte par Bren Simon au vaste domaine du Carmel en 2017, a embauché une société immobilière mondiale pour commercialiser la propriété. La société torontoise Avison Young a lancé une campagne de communication internationale comprenant un site Web et des comptes de médias sociaux destinés à un large éventail d'acheteurs potentiels pour le domaine de 107 acres.

Le domaine a été construit en 1999 par Mel Simon, cofondateur du géant du centre commercial Simon Property Group, basé à Indianapolis, décédé en 2009. La propriété située au 10110 Ditch Road comprend une maison principale meublée de 51 000 pieds carrés, une club-pied, une maison d’hôtes de 6 000 pieds carrés, plusieurs autres structures et deux terrains de golf.

Un cadeau à la Songbook Foundation, dont le siège est situé au Centre des arts de la scène, est évalué à 30 millions de dollars.

En octobre, la fondation a annoncé son intention de vendre le domaine afin de collecter des fonds pour la construction d’un musée autonome et d’un lieu de résidence permanent pour sa vaste collection de souvenirs, de partitions, d’enregistrements et d’objets personnels d’artistes.

À l’origine, les responsables de Songbook ont ​​déclaré que le domaine pourrait être prometteur en tant que site du musée, mais des inquiétudes ont été exprimées quant à la manière dont l’organisation pourrait faire face aux dépenses associées à l’entretien de l’immense propriété. Ils ont passé 2018 à évaluer les meilleures utilisations possibles de la propriété.

Les dirigeants d'Avison Young affirment qu'Asherwood recèle un potentiel énorme pour toute une gamme d'utilisations résidentielles, commerciales ou à but non lucratif.

«Notre équipe Avison Young est honorée d'avoir été sélectionnée pour représenter la Songbook Foundation dans la commercialisation du domaine Asherwood et de ses actifs immobiliers connexes», a déclaré par écrit Bill Ehret, directeur général d'Avison Young. «La qualité, l’unicité et la complexité de cette mission ont nécessité la constitution d’une équipe mondiale. Notre objectif est simple: maximiser la valeur et permettre à la Songbook Foundation de faire avancer sa mission. ”

Ehret était depuis longtemps responsable de l'immobilier commercial à Indianapolis avant d'ouvrir le bureau local d'Avison Young en 2015.

Chris Lewis, directeur exécutif de la fondation, a déclaré qu'Avison Young avait démontré de la manière la plus efficace sa capacité à gérer le marketing d'une propriété aussi vaste et distinctive. Un communiqué de presse n'indiquait pas combien d'entreprises la fondation avait envisagées ni le prix demandé pour la propriété.

Avant de décider de faire don de la propriété, Bren Simon a mis la propriété sur le marché en 2014 à un prix de 25 millions de dollars. Il n'a jamais vendu.

"Nous sommes convaincus qu'Avison Young dispose des ressources et de l'expertise nécessaires pour maximiser la valeur du cadeau incroyablement généreux de Mme Simon", a déclaré Lewis dans des commentaires écrits. «Nous prévoyons beaucoup d’intérêt et nous examinerons ces offres en veillant non seulement au prix d’achat, mais également à la compatibilité des intentions de l’acheteur avec les intérêts des propriétaires voisins et de la communauté plus large."

Written by yikyak