Top 10 des technologies et applications utilisées quotidiennement par ce courtier commercial – Daily Breeze

Je me suis souvent demandé comment nos homologues résidentiels avaient l'avantage sur les professionnels de l'immobilier commercial en ce qui concerne l'utilisation de la technologie. Il s’articule simplement autour de trois raisons: la démographie de notre secteur, les fournisseurs de techno vendant des solutions individuelles contre les solutions d’entreprise, et le gros problème: nos stocks disponibles ne sont pas partagés avec un Realty Board, ce qui signifie que le consommateur ne peut pas voir ce qui est vendu en ligne.

Certains d’entre nous, cependant, ont vu la lumière et ont adopté une technologie bénéfique pour nos pratiques et nos clients. Vous trouverez ci-dessous un aperçu de la technologie que j'utilise tous les jours.

iPad et iPhone: Je passe la majorité de mes journées sur la route ou sur le terrain. Par conséquent, il est essentiel que ma technologie soit mobile. Ces deux produits Apple me permettent d’effectuer des transactions n’importe où et à tout moment.

DropBox: Mon équipe enregistre tous nos fichiers – brochures, contrats, rapports, offres et correspondance – dans DropBox. Nous pouvons ensuite accéder aux documents de notre table de la salle à manger le dimanche ou au bureau du client le mardi.

J'annote: Cette application géniale me permet d’apporter des modifications à un fichier PDF et de les transmettre à notre équipe pour modification. La collaboration est améliorée car tous les membres de notre équipe voient les changements en temps réel.

Construire sur: Tous nos documents de marketing sont créés ici – brochures, présentations et opinions valables. Si nous modifions la superficie en pieds carrés ou un prix demandé, les modifications sont apportées à tous les canaux souscrits. Nos listes sont publiées via 10 portails de courtiers en ligne en un clic.

Ma fonction préférée, cependant, est le coffre de documents, un référentiel basé sur un nuage de chaque document lié à un accord. Finis les e-mails interminables contenant des pièces jointes au format PDF ou des fichiers trop volumineux pour être transférés. Nous envoyons simplement un lien et tout le monde peut accéder aux documents importants.

MailChimp: Ceci est le marketing par courriel en toute simplicité. Les 2 000 premiers contacts sont GRATUITS! De plus, vous pouvez voir qui a ouvert la pièce et qui a choisi de ne pas participer.

DocuSign: Nos frères résidentiels l’utilisent depuis des années. Les agents commerciaux adoptent lentement cette méthode sans douleur pour exécuter rapidement les contrats.

CoStar Go: Toutes nos informations disponibles sur les bâtiments, les compositions, les locataires et les propriétaires sont disponibles via cette application. Ce n’est pas aussi puissant que la version de bureau, mais proche. Nous pouvons analyser une vue aérienne et voir des détails sur n’importe quelle parcelle d’immobilier commercial.

ClientLook: Le cœur de notre entreprise! Ce gestionnaire de relations de contact de premier ordre permet à notre équipe de suivre les conversations, les suivis, les tâches, les réunions et les événements. Je suis particulièrement attiré par l’intégration du CRM à nos autres technologies telles que MailChimp, Buildout et DropBox.

Keynote: Tous mes emplacements d'affectation de représentant et de locataire sont générés par Keynote, l'équivalent Apple de PowerPoint. C’est super intuitif et flexible. Je peux m'asseoir dans mon salon et concevoir une présentation en un clin d'œil, y compris de la vidéo en direct, des images et des liens Internet.

Zoom: Vous ne pouvez pas être là? Pas de problème! Il vous suffit de créer un appel Zoom pour que votre client et vous puissiez partager des écrans et se voir face à face.

Des médias sociaux: Mon utilisation des médias sociaux seule est digne d'une colonne. Autant dire que je crée deux pièces de contenu original par semaine – cette colonne et une vidéo. Nous réutilisons ensuite le contenu via plusieurs canaux tels que Facebook, LinkedIn, Twitter et Blogger.

Allen C. Buchanan, SIOR, est associé principal chez Lee & Associates Commercial Real Estate Services à Orange. Vous pouvez le contacter à [email protected] ou au 714.564.7104.

Written by yikyak